设计建议中有哪些创新思路 马斯克“抄底”中国房产乌有，特斯拉报酬称“假音讯”

9月5日，一则马斯克在北京买房的音讯传开，酬酢平台视频闪现，埃隆·马斯克以1.5亿好意思元的价钱，购买了位于北京霄云路8号的空中四合院。

公开良友闪现，北京霄云路8号也被称为“缦合·北京”，该表情由合生创展集合Adrian Zecha打造，楼盘户型从514.8平日米到1040平日米不等，主要为五居室及以上户型，其中空中四合院售价高达50万元/平日米。

马斯克确实在北京买房了？对此特斯拉报酬第一财经称：“假音讯。”

矜重霄云路8号表情销售责任的中介也默示，上述音讯乌有，最近空中四合院的成交记载，是一个河南富豪以公司形态购买的，并非传说中的马斯克。

另一挑升矜重北京高端豪宅销售的中介称，若是真买，细目会有守秘左券，不会这么公布出来，上述音讯不是确实，公司销控表也莫得相应成交闪现。

这次堕入传说的霄云路8号，是北京的顶级豪宅表情之一，领先由“粤系房企”合生创展打造，早在2008年该表情便取得首张预售证，预售价钱在8万~12万元/平日米，而畴前北京四环相近住宅销售均价仅12000元/平日米。

超高价的顶级豪宅，给彼时的合生创展带来了丰厚事迹，成为北京区域的销售孝敬主力。不事自后，该表情对外推售节律放缓，直到合生创展交班东谈主朱桔榕上任后，才改名为缦合北京再行推售，并与安缦旅店之父联手打造。

缦合北京的对外销价也不低，表情销售均价16.7万元/平日米，450平日米的平层总价7000万元起，空中四合院报价超4亿，面积1000平日米操纵。

上述豪宅中介告诉记者，这个表情共9栋楼，其中1号楼征战商自捏，2号楼暂未开售，3、5、6、7号楼一般叫霄云路8号，8、9、10号楼一般叫缦合北京。王人是一个小区，区别在于物业公司不相似。

上述中介默示，空中四合院看房验资门槛5000万以上，房源报价4.5亿以上，具体“一客一价”。“这种大成见的屋子，具体看客户付款姿色，每套王人可以和征战商谈付款有规划，可以全款，也可以分期，成交价些许，看多久完成房款付清。”

“缦合昨天还放出了10套屋子，不外这批屋子是带租约的，之前是行政公寓，租期到2026年年底。”上述中介称，抛开这10套房源，表情还有520平日米和900平日米的新址，然而数目未几，空中四合院一共就几套。

天然马斯克买房音讯乌有，不外据上述豪宅中介默示，天然当下楼市举座行情欠安，但北京豪宅成交还可以，从二手房情况看，霄云路8号本年卖了八套二手房，售价从四千万到六千万不等，再加上一手新址数目应该更多点。

从合生创展事迹看，上半年该集团销售额88.50亿元，同比下落44.9%；受销售居品结构影响，物业平均售价为每平日米26955元，同比下落24%。其中，北京及天津共有16个在售表情，缦合北京、合生缦云等为主要销售额来源。

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孙梦凡

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