预算控制应如何实施 成功办结首个不动产权证！郑州首批配售房“沁河苑”终了闭环

尖端新闻记者 李斯琦 通信员 周军玲

从策略发文、到首批房源配售、再到摇号选房、业主拿到不动产权证，郑州配售型保险性住房策略完成了全经过“闭环”。

业内东谈主士以为，郑州算作宇宙首个终了配售型保险性住房委用的城市，这次为业主奏效办理不动产权证，象征着策略照旧全经过买通，后续的配售型保险房样式将在各个经过上加速激动，加速构建“保险+市集”城市住房结构，参预房地产新发展样子。

沁河苑业主赢得不动产权证

“拿到大红本，心里沉稳多了！”沁河苑业主徐先生说。

徐先生告诉尖端新闻记者，其购买的是沁河苑样式一套120m²控制的屋子，那时通过摇号、选房等面目最终定下了房源，付过房款后于本年10月份拿到了房屋钥匙。

据徐先生先容，由于配售型保险性住房是本年郑州房地产新政，很多经过齐是第一次办，过程中出现了一些“小插曲”。

“我是第一个拿到不动产证的业主，针对这种‘新滋事物’，政府责任主谈主员和拓荒商也齐在积极融合调换，终末交了契税后，在12月2日成功拿到了不动产证。”徐先生说。

尖端新闻记者了解到，徐先生的不动产权文凭，权力性质一栏为“划拨/保险性住房”，且在终末附记中明确备注“该房屋为配售型保险性住房，不得进行除房屋按揭贷款外其他典质，不得上市往来。”

值得老成的是，天然配售型保险性住房不成上市往来或典质贷款，但是若后续需要出售给政府平台公司，或业主子女上学等，不动产权证仍是业主权益的进军解说。

多方通力融合，买通策略“终末一公里”

业主拿到不动产权证，利好策略终廓清最终闭环。

本年7月，郑州市东谈主民政府官网发布《对于印发郑州市配售型保险性住房经管倡导(试行)的奉告》，象征着郑州成为宇宙最初实际配售型保险性住房的城市，发文当日，郑州推出了首批1999套房源，供寰球选拔。9月29日，沁河苑样式举办入驻庆典，570户业主成功入住。

算作沁河苑项筹谋投资方，郑州投资控股有限公司联系负责东谈主在接收尖端新闻记者采访时暗示，样式自树立以来，就受到业内闲居珍视，关联词，委用并莫得规模，业主拿到不动产权证，智力终了圆满闭环。

该名负责东谈主暗示，沁河苑样式于9月30日完成初度登记，象征着业主个东谈主具备办理不动产权证的统统前置条款。据其刻画，10月中下旬有业主照旧交纳完契税，但由于是第一次办理此项业务，联系部门系统也需要更新调试。

“11月中上旬，郑州市住房保险局及市房屋往来中心屡次召集咱们计划科罚决策，最终在各个联系部门的通力融合下，11月底业主到郑东新区CBD大厅提交联系材料后，便完成了一谈业务经过。”上述负责东谈主说。

(沁河苑样式实景图)

郑州市房屋往来中心联系负责东谈主在接收尖端新闻记者采访时暗示，配售型保险性住房是本年郑州市立异性住房策略，此前并莫得联系办理训诲，在接到样式树立方和业主的苦求后，中心副主任刘先为速即召集联系科室负责东谈主，磋磨科罚决策，最终在多部门的通力融合下，在系统上进行了更新联动，成功匡助业主持理了不动产权证。