施工注意事项有哪些 广州南沙出台楼市新政“12条”！重要板块多盘单价1万+

1月10日，广州南沙发布探索“购房入学”等12条楼市新政，成为2025年首个出台房地产新政的区域。

在日前由广州市房协、南沙区房协举办的南沙区好房节巡盘系列活动上，南齐湾财社记者随着戎行赶赴南沙重要板块踩盘，发现片区房价单价多为1万+起。

南沙重要板块位于广州的最南端，东西两面分辨与中山和深圳隔海相望，是南沙地皮面积最大的一个板块。广州市房协实施会长陆毅暗示，行为《南沙有狡计》三大先交运行区中面积最大、成长可能性最高的片区，南沙重要区块落地的资源许多齐是省级，甚而是国度级、寰宇级，且参加力度和竖立落地恶果快，留足了发展的自主能动性。

据悉，广东医谷南沙生命科学园（一园）当今已入驻超300家企业，有用会聚近40家高新企业，汇聚援手150位博士东说念主才，蚁合孝敬产值超55亿元。

行为重要区块中首个产城交融示范形势——南沙开建·源筑新城在上个月已举行二期形势开工典礼。

南沙开建·源筑新城营销负责东说念主叶烈先容，南沙开建·源筑新城二期形势地处南沙重要区块起步区，总用大地积约15万闲居米，磋磨容面积约30万闲居米。二期形势与南沙开建·源筑新城一期（2022NJY-8地块）相邻，建成后将全体酿成以“交通重要中枢+产城交融+住宅乐活区+街区全袒护生意+一贯制教练+公建多元配套”为一体的大型社区形势，更好自傲大湾区后生在南沙创业做事的高品性居住需求。

2024年10月，深中通说念（南沙线）认真通车，广州通过南沙迎阿线，收场与深圳、中山在独处洋的“牵手”。临深中通说念广州出口，半小时可切换广深生存。

绿城·蓝湾半岛营销总监陈映鹏指出，深中通说念通车以来，南沙的大湾区交通中心上风愈加突显，眩惑了更多来自深圳、中山等地购房客的重主张，其中“深圳客”在置业者中占比三成。“绿城”行为绿城·蓝湾半岛项指标代建方，在房地产企业“保录用”时，依然信守“好品相、好户型、好环境、好聪惠、好配套、好服务”即“六好”的“好屋子”。

南沙开建·珺筑水岸销售司理肖超先容，在南沙，处处齐有“开建”的身影。从蕉门河滨的创享湾，到南沙湾的南沙科创中心，从庆盛的开建更正中心，到灵山岛的明珠拓荒大厦、开建经贸大厦，再到南沙重要的源筑新城、科创谷等，南沙开建的黄蓝logo在曩昔五年里，冉冉精深了南沙的多个重心片区。

群众众论南沙楼市远景

在这次巡周转念上，广州市房协实施会长陆毅、广州市住建局房地产业科罚处副处长宋加平及群众学者等走进南沙开建·源筑新城、绿城·蓝湾半岛、南沙开建·珺筑水岸楼盘形势，共同探索南沙的畴昔价值。

广州市房协群众委委员、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓暗示，2024年，南沙的一、二手住宅商场在网签面积和宗数上均收场了同比增长，是除中心五区除外，独一正增长的区域。

广州市房协群众委副主任、广东省体制改良磋商会实施会长彭澎指出，当年，许多东说念主对投资内地还存在不雅望费神时，爱国实业家霍英东从香港坐船来到南沙，建议猖獗拓荒竖立南沙的设念念，其中不少地块被拓荒为度假和居住的胜地。南沙的面积有803闲居公里，拓荒强度仅25%，有近100闲居公里的留白空间。

广州市房协副会长、群众委副主任，深圳世联行首席工夫官黎振伟指出，南沙正在改变与更正其发展方式。学习新加坡的生效告戒，将产业与生存相互交融发展。南沙畴昔的发展需要愈加真贵东说念主的需求、产业会聚和生存环境的优化。通过改变发展方式、收场集约化发展、作念好运营和科罚等责任，南沙将成为一个具有眩惑力和竞争力的当代化城市。

南沙新区房地产协会战术磋商部部长李茂喆合计，现时，作念“好屋子”照旧成为行业共鸣，畴昔，展望会有更多房企加入“好屋子”戎行中来，商场将裸露更多优质的居品，让不同需求阶段的客户齐能住上好房，更好地自傲东说念主民全球对优质住房的新期待。

广州市房协群众委副主任、广州市同超卓房地产投资参谋人有限公司总司理赵卓文指出，随着城镇住户居住条目收场了质的飞跃，“好屋子”的界说正在变得愈加全面邃密，承载着东说念主们关于居住品性的更高追求。同期，房地产行业也从曩昔真贵速率、数目转向了打造“以客户为中心”的好居品。竖立好屋子，是自傲东说念主民日益增长的好意思好生存需要的势必选拔，亦然激动房地产行业转型升级、健康发展的热切举措。

广州市房协群众委委员、资深地产群众龙斌暗示，这两年，南沙的房价冉冉回落到合理的区间，是一个购买的好契机。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬