预算控制应如何实施 让每位新市民沉着“住厦来”！《中国扶植报》刊发厦门更变打造全链条住房保险作念法

为束缚新市民住房发愤问题

厦门市更变打造“住厦来”品牌体系

并不绝长远品牌体系内涵

全链条保险大学生、后生东谈主等

新市民群体居住需求

眩惑更多东谈主才来厦、住厦、留厦

让每一位新市民的安堵梦

都不错在这里扎根发芽

近日，《中国扶植报》

以《让每位新市民沉着“住厦来”》为题

珍视厦门住房保险模式的亮点与收效

全文如下

夜幕来临，华灯初上。

“抢篮板”“快投、快投”……新年第一天，在厦门市湖里区围里公寓篮球场上，25岁的小李正和“球搭子们”摩肩相继。

围里公寓大学生驿站，是厦门为来厦求职、实习的大学生故意设立的免费住宿公寓，2024年4月启用。5月，小李来到厦门，网上肯求入住后，他惊喜地发现，这里不仅楼谈干净整洁，房间里产品、空调、滚水器等才气皆全，还有畅通“搭子”、好意思食“搭子”等应付圈。

既“住得起”又“住得好”

他对这个“小窝”很安闲

后生东谈主是城市的但愿和畴昔。

比年来，针对求职管事大学生、城市大众服务东谈主员等新市民群体租不好房、买不起房等问题，厦门扩宽住房保险范围，探索构建分档次、全粉饰、租购并举的住房保险体系，既保险腹地户籍中低收入群体住房需求，也让更多新市民能以较低成本在城市住下来、留住来。

从实习到安家

为新市民全链条提供住房保险

束缚大城市住房发愤问题，要津在束缚新市民住房发愤问题。针对大学生、后生东谈主等新市民群体在大城市藏身难、安堵难、扎根难问题，比年来，福建省厦门市全面打造栽培“住厦来”品牌体系，延长保险链条，拓宽保险范围，提高保险质效，遵循束缚新市民居住问题。

求职免费“一张床”

让新市民宽心住

为匡助来厦求职和见习实习大学生

站稳脚跟

厦门推出求职免费“一张床”战略

为他们提供

长达12个月的免费住宿保险

首批提供 2000多张床位，房源安排在湖里区围里公寓；阁下有5个公交和地铁站点，3公里范围内粉饰多个商圈，出行、生涯便利。

在围里公寓，从南京来厦求职的小胡在手机上肯求了免费住宿，隔天即审核通过，顺利入住。小瞎掰，省了住酒店的钱，经济职守和神色压力顿时减小，求职更专心。

据厦门市住房和扶植局使命主谈主员先容，限度当今，免费住宿战略已受理肯求 1.2万多东谈主（次），审核通过 5950东谈主（次），累计入住大学生 3985名。

管事5折“一间屋”

让新市民住得稳

2021年，厦门市主顺序导在调研时发现，刚走上使命岗亭的高校毕业生，为松开房钱职守，大多租住在要求较差的城中村。

面对新市民住不好问题，厦门市率领明确示意： 要戮力保险他们住得好，努力让在厦管事东谈主员留得下、住得稳、有出息。

为此，厦门 推出“5年5折租房”战略。这一战略罗致 “什物配租”与“房钱补贴”相讨好的样貌，遴荐什物配租的，原则上按不逾越40通俗米/东谈主的面积尺度， 以什物配租房源姿色市集评估房钱5折，配租给保险对象；遴荐房钱补贴的，按照不同业政区市集评估房钱尺度半价披发， 每东谈主每年可领取5000元至8000元的租房补贴。

“提交肯求后，一年可领6000元房钱补贴，松开不少压力！”

刘承毕业于武汉大学，入职位于海沧的厦门万泰沧海生物本领有限公司，每月房租要付1500多元，关于这项战略，他深有感叹。

战略优化肯求历程，全程网上审批

确保肯求东谈主浅显享受

这一优惠战略

厦门市住房和扶植局使命主谈主员说

从2021年12月启动受理肯求

限度当今，厦门已披发房钱补贴

22.6万东谈主（次）、8.07亿元

安家4.5折“一套房”

让新市民扎下根

针对在厦门使命满5年、具有一定经济基础，但又靠近购房发愤的新市民群体，厦门推出包括 高等次东谈主才住房等3种住房保险样貌，以市集价4.5折的价钱，向合乎要求的无房市民及东谈主才出售。

厦门航空公司邓聪明便是战略受益者之一。2022年，她以4.5折价钱购得一套70通俗米的保险性商品房。按4.5折预计，首付仅需 20万元傍边。她说：“扣除每月公积金交纳部分，我方每月仅需支付300元傍边，这么的经济职守对我来说绝顶放纵。”

为提高住房分配效果，厦门市住房和扶植局持续优化保险性商品房的配售历程，更变推行了“先预选后审核”“多批次并行、单独姿色分配”等模式，确保“往常肯求，往常入住”。

2006年于今

厦门已累计分配、供应

各类保险性住房约16万套（间）

保险东谈主数超30万东谈主

从居住品性到服务质效

餍足更多群体各类化住房需求

厦门以栽培“住厦来”品牌体系

为持手

延长保险链条

提高保险品性

栽培服务质效

进一步增强

新市民来厦创业管事眩惑力

拓宽“住厦来”品牌体系

保险范围

遵循打造

扶植者、服务者、产业者

等五个子品牌

将保险范围向环卫工东谈主、公安辅警

扶植东谈主员、家政服务东谈主员

医疗护工和产业主干东谈主才等延迟

据厦门市住房和扶植局使命主谈主员先容，当今，厦门已筹集扶植者之家 4个姿色、房源3694套（间）；产业者之家 27个姿色、房源14853套（间）；服务者之家 12个姿色、房源5122套（间）。接下来，将笔据适配不同类型、不同业业东谈主群的生涯需求，因地制宜配备这些子品牌项筹画分享空间和升级大众才气。

栽培“住厦来”品牌体系

居住品性

不仅让新市民有居，还要优居

厦门既重拓面又重提质

再行厦门东谈主居住体验、职住均衡启航

合理布局保险住房

持续栽培住房的软硬件配套。给每套房型树立了寂寞橱柜、卫生间、厨房等，设立分享厨房、洗衣房、闲暇区、文籍角等大众行动空间，为城市一线使命者营造便利之家、温馨之家。

在围里公寓，公寓提供基本住宿除外，配有 健身房、会客室，组织 沙龙、闲谈、企业参不雅、跨年晚会等特质行动。此外，还聚拢有关部门为入住大学生提供 战略商榷、管事训诫、创业指导、岗亭推介等一系列服务行动。

来自集好意思大学的许方说：“贴心的服务让咱们有很强的包摄感、认可感，有益于后生东谈主快速融入城市。”

优化“住厦来”品牌体系

服务质效

从窗口、平台、热线三个方面入辖下手，建立和酿成 “一个窗口受理、一个平台通办、一个热线商榷”的使命口头，切实增强群众和企业在办理有关事务时的浅显度和体验感。

一个窗口，即“住厦来”大众服务窗口，汇集规整购房、贷款、租借、公积金使用等74项住房业务事项，实行“前台一窗受理、后台分类审批、窗口抽象出件”的业务办理模式。

一个平台，即“住厦来”线上服务平台，涵盖住房保险、一手房市集等七个板块，撑持24项住房业务的“网上办”和“掌上办”。

一个热线，即“住厦来”抽象服务热线，整合房地产市集、房屋往返租借等有关商榷业务，实行归口束缚和集成服务，和解回复渠谈和口径，用一条热线架起服务群众的“连心桥”。

厦门市住房和扶植局有关郑重东谈主先容：通过丰富栽培“住厦来”品牌体系，让新厦门东谈主在办理住房有关事务时愈加方便快捷，进一步栽培新市民赢得感、幸福感。

从多元参与到拓宽资金渠谈

不绝探索住房保险可持续发展

城以东谈主为本，东谈主以城为家

2006年，厦门在世界领先冷落“社会保险性住房”的观念，针对本市户籍中低收入群体探索建立财政出资和解扶植、分配、束缚的社会保险性住房机制；2009年，出台《厦门市社会保险性住房束缚条例》，这是我国首部保险性住房地点性王法。2009年以来，厦门市逐步构建起以“一个条例”“两个意见”“三个目的”为主体的住房保险战略体系，餍足住房发愤群体各类化住房需求。

据统计，党的十八大以来，厦门遵循构建分档次、全粉饰、租购并举的住房保险体系，共扶植保险性住房姿色 239个，房源 25.27万套（间），总投资 约788.9亿元；累计筹集保险性租借住房房源 13.07万套（间），惠及 19.6万多名新市民；通过什物样貌，累计保险 5.27万户中低收入住房发愤家庭，补助房钱 约16亿元，已毕低收入家庭应保尽保。

厦门市住房和扶植局有关率领示意：加大保险性住房扶植和供给，要充分施展“政府+市集”作用，让更多市集主体参与进来，探索多元化供给的可持续发展模式，栽培住房保险质料和服务水平。

一方面

比年来，厦门积极拓宽市集化租借住房房源筹集渠谈，探索多元主体参与，通过新建、改建、周转等多渠谈，将工业厂房、营业地产等存量非住宅改建，保险性租借住房用地出让，利用农村集体发展用地、产业园区配套用地、企职业单元自有地盘新建，闲置住宅姿色房源周转等样貌，通过市集化技能餍足更多后生东谈主住房保险、服务栽培等需求。2021年7月以来，厦门累计筹建保险性租借住房房源 13.07万套（间），已入市 7.1万套（间），并培育专科化运营企业 155家。

另一方面

鼎力探索应用成本市集撬动更多资金入场。2022年8月，世界首批3只保险性租借住房REITs上市往返，其中之一是 中金厦门安堵REITs姿色，以厦门安堵集团扶植运营的两处保险性租借住房房钱收益看成钞票包，首发估值13亿元，已净募资金超8亿元，现款年分配率4.3%，被上交所认定为标杆支持姿色。

从后生学子，到产业东谈主才

从扶植者，到服务者

厦门正不绝长远

“住厦来”品牌体系内涵

死力于为新市民打造温馨的家园

让每一位新市民的安堵梦

都不错在这里扎根发芽

畴昔，厦门将持续更变住房保险模式