施工注意事项有哪些 中华东说念主民共和国驻纽约总领事馆

　　一、字据《中华东说念主民共和国公证法》开辟的真正、正当原则，参照2017年8月14日《公法部对于公证执业“五不准”的见知》经营精神,央求东说念主央求办理购买、刑事株连房产或其他要紧财产的经营公证应提交房产讲解或财产权属讲解、身份讲解、佳偶关系讲解等办证材料原件,且驻外使领馆行为哄骗公证职能的国度机关应答经营材料的真正性进行审查核实。鉴于驻外使领馆不具备对上述材料进行施行审查的条款，因此不再办理上述公证。　　

　　涉股权交游、贷款、哄骗鼓励投票权柄等公司事务类公证字据上述原则亦不予办理。　　

　　二、央求东说念主可选拔在好意思国当地公证机构办理公证、认证后，按照领事认证步地向本馆央求办理领事认证。同期，央求东说念主须自行承担认文凭不被国内用文单元接纳的风险。提议央求东说念主预先与国内用文单元经营，磋议对由好意思国当地公证员出具的经营公证在模样、内容方面的具体要求，以尽可能确保经营晓喻被国内用文单元接纳。　　

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　　三、如央求东说念主坚执办理购买、刑事株连房产或其他要紧财产的经营公证或涉股权交游、贷款、哄骗鼓励投票权柄等公司事务类公证，本馆审核痛快受理经营央求后,将在公证词中加注:“本公文凭仅讲解所附晓喻上的署名、指印八成钤记属实,不讲解晓喻中说起的身份证、房产证等其它财产权属讲解的真正性,亦不讲解晓喻央求东说念主对晓喻中说起的财产等具有刑事株连权。”同期,央求东说念主须书面承诺痛快本馆在公证证词进行加注并自行承担公文凭不被国内用文单元接纳等风险。　　

　　四、对央求东说念主痛快加注办理的涉房产或其他要紧财产刑事株连的交付公证,应当遵从“要紧事项一次一交付”的原则,1份交付书中不得同期出现授权受托东说念控制理典质、解押、出售等2项或以上紧迫事项的内容；不得设定交付不成祛除、受托东说念主代为收取售房款等同样内容;不得出现“本交付书可反复使用”等同样内容;应明确交付期限,不得出现“死党付事项办理收场罢休”等同样内容。涉股权交游、贷款、哄骗鼓励投票权柄等公司事务类公证参照上述原则办理。　　

　　五、不办理“担保性交付书”公证。“担保性交付书”是指交付东说念主向他东说念主假贷时,出借东说念主要求交付东说念主出具的,以授权出借东说念主(或出借东说念主指定的东说念主)全权刑事株连经营房产行为返璧借债担保为主要内容的交付书。“担保性交付书”违犯《中华东说念主民共和国物权法》等法律限定,本馆不予办理。　　

　　注：涉房产刑事株连公证包括但不限于涉房产出售、典质、祛除典质、收取售房款、毁掉房产秉承权等事项的交付书或声明书公证。涉其他要紧财产刑事株连公证包括对数额较大的非房产类财产，如珠宝、古董、银行进款等进行转让等刑事株连的交付书或声明书公证。